ライオンズマンション五反野第5

  • 東京都足立区青井三丁目

  • つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分

  • 1987年築 / 6階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
3,499万円
54.4万円/㎡
相場
3,236万円
50.3万円/㎡
1,868
2,780
3,692
4,604
AI査定結果
推定相場価格
3,236万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,780万円〜3,692万円
43.2万円/㎡〜57.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション五反野第5
3,499万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 64.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は49.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,499万円54.4万円3階 64.32㎡ 3LDK西
2025/02/102,480万円49.4万円5階 50.22㎡ 1LDK+納戸西
2024/08/043,490万円52.5万円4階 66.43㎡ 3LDK西
2024/07/173,680万円55.4万円4階 66.43㎡ 3LDK-
2024/07/173,150万円49.0万円3階 64.32㎡ 3LDK南西
2024/07/082,898万円57.7万円4階 50.22㎡ 1LDK+S+WIC西
2024/06/243,780万円56.9万円4階 66.43㎡ 3LDK西
2023/11/251,800万円27.1万円4階 66.43㎡ 3LDK西
2023/10/272,799万円51.6万円5階 54.22㎡ 2LDK東
2023/10/152,799万円51.6万円5階 54.22㎡ 2LDK+WIC南
2023/09/182,480万円49.4万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2023/09/142,899万円53.5万円5階 54.22㎡ 2LDK+WIC南
2023/09/11800万円36.6万円4階 21.87㎡ 1K南
2023/09/112,899万円53.5万円5階 54.22㎡ 2LDK東
2023/09/022,580万円51.4万円1階 50.22㎡ 2DK西
2023/08/272,999万円55.3万円5階 54.22㎡ 2LDK東
2023/08/27900万円41.2万円4階 21.87㎡ 1K南
2023/08/272,580万円51.4万円1階 50.22㎡ 2LDK-
2023/08/202,999万円55.3万円5階 54.22㎡ 2LDK+WIC南
2023/07/312,580万円51.4万円1階 50.22㎡ 3LDK西
2023/07/093,099万円57.2万円5階 54.22㎡ 2LDK東
2023/06/162,680万円53.4万円1階 50.22㎡ 2LDK西
2023/01/142,380万円44.5万円2階 53.46㎡ 3DK南
2023/01/122,280万円42.1万円5階 54.22㎡ 2DK東
2022/10/012,690万円50.3万円1階 53.46㎡ 2LDK南
2022/09/272,790万円52.2万円1階 53.46㎡ 2LDK南
2021/07/202,099万円44.5万円5階 47.22㎡ 2LDK南
2021/06/132,099万円41.5万円5階 50.59㎡ 2LDK南
2020/10/232,680万円41.7万円2階 64.32㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション五反野第5
足立区青井三丁目
五反野駅7分 3,499万円54.4万円64.32㎡3LDK3階 / 6階建 西1987年83戸RC
2025/04/02サンマンション五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅8分 3,880万円55.1万円70.46㎡3LDK4階 / 6階建 東1986年56戸RC
2024/02/15グリーンパーク西綾瀬
足立区青井三丁目
綾瀬駅3分 2,530万円42.0万円60.22㎡3LDK2階 / 5階建 西1988年47戸RC
2022/03/26グリーンパーク綾瀬リバーサイド
足立区綾瀬六丁目
綾瀬駅13分 2,490万円49.6万円50.16㎡2DK3階 / 8階建 東1987年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、足立区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.4万円）は足立区の平均と比較して14%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積54.32㎡〜74.32㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+13.0%
足立区
47.7万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション五反野第5
所在地東京都足立区青井三丁目
交通つくばエクスプレス五反野駅徒歩7分
築年月1987年
階数6階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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